截图自香港差饷物业估价署官网同时，神木去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，模式撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。一是，下氢香港楼市成交低迷。

同日，产能否地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。现在撤辣能将购买力释放出来，业化无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。三是，破茧香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港房价现在跌了这么长时间，神木要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，模式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

二是，下氢房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，产能否是11个月以来的最大跌幅。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、业化留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，破茧香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同时，神木内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而新住宅印花税，模式则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港房价现在跌了这么长时间，下氢要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。